Estimation théorique
Rue des Anciens d’Afn,37800 Pouzay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Anciens d’Afn,37800-Pouzay indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antogny-le-Tillac (37005), comprenant 514 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 790€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antogny-le-Tillac (37005), comprenant 514 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 790€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-04 | 29 | RUE DES ANCIENS AFN | 5 | 89 | 192 | 110000€ | 1236€ |
2020-04-29 | 13 | RUE DES ANCIENS AFN | 3 | 61 | 300 | 53500€ | 877€ |
2020-04-30 | 31 | RUE DES ANCIENS AFN | 4 | 79 | 319 | 67200€ | 851€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DES ANCIENS AFN | 5 | 89 | 359 | 70000€ | 787€ |
2020-06-15 | 17 | RUE DES ECOLES | 6 | 184 | 250 | 132500€ | 720€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DES MAUPAS | 3 | 56 | 318 | 80000€ | 1429€ |
2020-01-13 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 126 | 140 | 77000€ | 611€ |
2023-06-14 | 13 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 140 | 89010€ | 989€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DES ECOLES | 6 | 134 | 1043 | 206900€ | 1544€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DU 8 MAI | 5 | 86 | 475 | 108000€ | 1256€ |
2022-06-08 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 130 | 1159 | 115000€ | 885€ |
2023-03-20 | 9 | RUE DE LA PREVOTE | 2 | 44 | 500 | 130000€ | 2955€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 110 | 355 | 71000€ | 645€ |
2023-01-27 | 31 | RUE DES ECOLES | 4 | 64 | 596 | 80000€ | 1250€ |
2020-02-07 | 4 | RUE DE LA BASCULE | 6 | 174 | 492 | 129500€ | 744€ |
2020-05-25 | 12 | CHE DU CHAMP DE LA CURE | 7 | 120 | 635 | 90000€ | 750€ |
2021-03-18 | 18 | RUE DES VARENNES | 9 | 152 | 426 | 189880€ | 1249€ |
2020-11-02 | 8 | RUE DES BASSES TERRES | 3 | 80 | 981 | 106000€ | 1325€ |
2021-01-11 | 13 | RUE DES VARENNES | 5 | 120 | 184 | 30000€ | 250€ |
2019-11-28 | 8 | CHE DE L EPERON | 5 | 102 | 1362 | 75000€ | 735€ |
2022-01-18 | 1 | CHE DES JOUBERTS | 2 | 60 | 376 | 45000€ | 750€ |
2023-03-28 | 28 | RUE DES ECOLES | 3 | 54 | 1023 | 100000€ | 1852€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DES TROIS MOULINS | 4 | 80 | 625 | 188600€ | 2358€ |
2023-01-02 | 3 | RUE DE LA CROIX | 2 | 33 | 246 | 30000€ | 909€ |
2020-02-19 | 21 | RUE DES BASSES TERRES | 3 | 55 | 620 | 59500€ | 1082€ |
2021-01-29 | 30 | RUE DES BASSES TERRES | 4 | 134 | 460 | 158077€ | 1180€ |
2019-11-18 | 3 | RUE DES AMARANTES | 3 | 69 | 628 | 122000€ | 1768€ |
2021-03-16 | 247 | MARNAIZE | 6 | 185 | 1525 | 160000€ | 865€ |
2020-05-25 | 1 | RUE BELLE ROSE | 4 | 75 | 0 | 80000€ | 1067€ |
2023-06-08 | 5 | RUE DU CLOS DE LA RENAUDIERE | 4 | 76 | 0 | 158000€ | 2079€ |
2022-09-20 | 9 | RUE BELLE ROSE | 3 | 63 | 0 | 93000€ | 1476€ |
2023-03-06 | 9 | RUE DES AMARANTES | 4 | 95 | 500 | 200170€ | 2107€ |
2022-05-06 | 69 | RUE DES ECOLES | 4 | 108 | 500 | 212800€ | 1970€ |
2019-05-13 | 13 | RUE DES AMARANTES | 4 | 82 | 500 | 155000€ | 1890€ |
2022-03-09 | 13 | RUE DES AMARANTES | 4 | 82 | 500 | 172800€ | 2107€ |
2023-03-27 | 29 | RUE DES AMARANTES | 5 | 89 | 816 | 165000€ | 1854€ |
2020-01-17 | 237 | MARAIS DE LA BUVINIERE | 8 | 179 | 2829 | 220000€ | 1229€ |
2021-07-15 | 246 | LA NORAIE | 4 | 64 | 805 | 150000€ | 2344€ |
2021-08-06 | 12 | RUE DU BUISSON | 4 | 107 | 969 | 214000€ | 2000€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DU BUISSON | 3 | 77 | 500 | 65750€ | 854€ |
2021-11-10 | 83 | RUE DES ECOLES | 4 | 66 | 1500 | 80000€ | 1212€ |
2020-07-31 | 26 | RUE DU BUISSON | 4 | 86 | 993 | 45644.6€ | 531€ |
2020-08-10 | 26 | RUE DU BUISSON | 4 | 86 | 993 | 50818.5€ | 591€ |
2020-08-10 | 26 | RUE DU BUISSON | 4 | 86 | 993 | 153250€ | 1782€ |
2020-11-13 | 34 | RUE DU BUISSON | 5 | 130 | 500 | 200000€ | 1538€ |
2019-11-21 | 24 | RUE DU BUISSON | 6 | 137 | 1201 | 193000€ | 1409€ |
2019-07-08 | 1 | RUE DE FORTUNE | 3 | 83 | 1000 | 90000€ | 1084€ |
2021-11-29 | 5 | RUE DE FORTUNE | 5 | 84 | 757 | 190000€ | 2262€ |
2023-03-22 | 58 | CARROIR DE LAVAU | 3 | 65 | 422 | 60000€ | 923€ |
2022-04-29 | 30 | RUE DE LA TISSERIE | 3 | 75 | 348 | 122000€ | 1627€ |
2020-08-12 | 241 | LES MAUX CREUX | 2 | 50 | 1949 | 65000€ | 1300€ |
2019-09-13 | 1 | ALL DES ACACIAS | 3 | 80 | 665 | 52000€ | 650€ |
2020-08-14 | 1 | ALL DES ACACIAS | 3 | 80 | 665 | 60000€ | 750€ |
2021-07-07 | 289 | LES GRANDES VARENNES | 4 | 70 | 2437 | 70000€ | 1000€ |
2021-01-15 | 12 | RUE DES VERNIERES | 4 | 96 | 1240 | 94000€ | 979€ |
2021-02-19 | 230 | LA BRETONNIERE | 2 | 60 | 7217 | 147543€ | 2459€ |
2023-04-14 | 228 | LA BRETONNIERE | 4 | 120 | 612 | 210000€ | 1750€ |
2020-02-21 | 2 | LES BOUCTONNIERES | 10 | 194 | 1000 | 200720€ | 1035€ |
2019-10-26 | 5001 | LES BOUCTONNIERES | 4 | 135 | 1054 | 204000€ | 1511€ |
2021-08-10 | 17 | LES AUBIERS | 4 | 93 | 1925 | 60000€ | 645€ |
2021-02-04 | 5016 | RUE DES LOUINES | 3 | 62 | 710 | 122000€ | 1968€ |
2019-05-10 | 14 | LES AUBIERS | 4 | 90 | 787 | 100000€ | 1111€ |
2021-02-22 | 158 | LE RUAU PERSIL | 1 | 43 | 2401 | 210000€ | 4884€ |
2019-08-05 | 23 | LA MORILLIERE | 4 | 130 | 1035 | 168400€ | 1295€ |
2019-11-28 | 4 | LA BISCOTTIERE | 3 | 125 | 1780 | 170300€ | 1362€ |
2020-05-11 | 5 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 4 | 117 | 253 | 125000€ | 1068€ |
2020-12-18 | 169 | LA GILBARDIERE | 5 | 170 | 2894 | 282381€ | 1661€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 159 | 2423 | 210000€ | 1321€ |
2020-04-24 | 3 | TALVOIS | 4 | 77 | 470 | 75000€ | 974€ |
2022-08-01 | 4 | TALVOIS | 3 | 74 | 1030 | 60000€ | 811€ |
2021-02-11 | 4 | LA DELLETIERE | 6 | 125 | 1972 | 220600€ | 1765€ |
2020-02-06 | 10 | LA DELLETIERE | 2 | 44 | 330 | 21000€ | 477€ |
2021-08-31 | 173 | LE VAUTHIOU | 3 | 52 | 0 | 180000€ | 3462€ |
2021-06-14 | 9001 | LA HAUTE PAPINIERE | 3 | 80 | 120 | 120000€ | 1500€ |
2019-07-16 | 5 | LA MARQUETTERIE | 7 | 121 | 1980 | 160000€ | 1322€ |
2019-08-09 | 7 | CHEM DE LA HACHERIE | 3 | 83 | 1813 | 205000€ | 2470€ |
2021-06-29 | 10 | LA DELLETIERE | 1 | 53 | 2450 | 101000€ | 1906€ |
2021-08-31 | 2 | LA THIBAUDELIERE | 4 | 89 | 1210 | 171000€ | 1921€ |
2021-08-19 | 6 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 98 | 370 | 80000€ | 816€ |
2020-12-11 | 2 | RTE DES FONTAINES | 2 | 54 | 648 | 142300€ | 2635€ |
2019-08-29 | 5 | ALL DE BEAUVAIS | 4 | 95 | 390 | 127000€ | 1337€ |
2023-06-16 | 1 | ALL DE BEAUVAIS | 2 | 51 | 120 | 152000€ | 2980€ |
2020-12-01 | 11 | LES LIOTS | 4 | 132 | 699 | 117500€ | 890€ |
2021-01-08 | 3 | IMP DES PATUREAUX | 4 | 144 | 812 | 255000€ | 1771€ |
2020-10-16 | 3 | ALL DE BEAUVAIS | 3 | 158 | 2420 | 165000€ | 1044€ |
2020-07-07 | 9 | LES LIOTS | 1 | 40 | 427 | 50000€ | 1250€ |
2019-06-24 | 4 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 55 | 556 | 183742€ | 3341€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 55 | 556 | 255000€ | 4636€ |
2022-06-23 | 2 | LES ALLAIS | 5 | 134 | 2412 | 235000€ | 1754€ |
2023-01-19 | 190 | LA CHATIERE | 2 | 56 | 703 | 115000€ | 2054€ |
2019-06-13 | 7 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 98 | 1604 | 130000€ | 1327€ |
2020-01-09 | 225 | LA ROCHE A GUIGNIER | 7 | 175 | 830 | 87000€ | 497€ |
2022-06-28 | 153 | LA ROCHE A GUIGNIER | 4 | 89 | 0 | 35000€ | 393€ |
2021-08-20 | 7 | LES BOIS BRULES | 3 | 90 | 2202 | 100000€ | 1111€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DES LANDES | 3 | 70 | 49 | 54000€ | 771€ |
2020-08-24 | 15 | RUE DES LANDES | 4 | 168 | 174 | 129500€ | 771€ |
2021-11-10 | 15 | RUE DES LANDES | 4 | 168 | 174 | 150000€ | 893€ |
2021-11-05 | 3 | LES BOIS BRULES | 5 | 111 | 1558 | 199900€ | 1801€ |
2020-03-05 | 31 | RUE DE FAYETTE | 4 | 91 | 617 | 175000€ | 1923€ |
2022-10-24 | 2 | RUE DES LANDES | 3 | 86 | 814 | 85000€ | 988€ |
2020-09-10 | 9 | RUE DES LANDES | 6 | 136 | 2716 | 165000€ | 1213€ |
2022-05-20 | 9 | RUE DES LANDES | 6 | 159 | 500 | 175000€ | 1101€ |
2019-08-13 | 12 | RUE DE FAYETTE | 5 | 125 | 1000 | 154000€ | 1232€ |
2021-09-02 | 16 | RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND | 4 | 98 | 756 | 185000€ | 1888€ |
2019-11-21 | 167 | LES BOUROFLERS | 2 | 87 | 1085 | 112000€ | 1287€ |
2019-05-22 | 72 | LA MARTINIERE | 3 | 40 | 1110 | 63000€ | 1575€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DE TALVOIS | 4 | 147 | 1032 | 345250€ | 2349€ |
2021-02-23 | 9 | RUE DES COUTURES | 4 | 87 | 654 | 145000€ | 1667€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DES LANDES | 4 | 104 | 1460 | 135000€ | 1298€ |
2020-01-20 | 3 | RUE DES LANDES | 6 | 150 | 1578 | 120000€ | 800€ |
2021-08-02 | 3 | IMP DES PIRAUDIERES | 4 | 142 | 333 | 348000€ | 2451€ |
2020-08-10 | 4 | RUE DES COUTURES | 5 | 209 | 931 | 215000€ | 1029€ |
2021-07-01 | 12 | RUE DES COUTURES | 4 | 83 | 646 | 130500€ | 1572€ |
2019-09-06 | 21 | RUE GUILLAUME | 5 | 109 | 704 | 130000€ | 1193€ |
2022-02-24 | 8 | RUE DES COUTURES | 5 | 82 | 746 | 155000€ | 1890€ |
2023-01-23 | 2 | CLOS DES VIGNES | 5 | 132 | 744 | 170000€ | 1288€ |
2019-08-01 | 4 | CLOS DES VIGNES | 4 | 86 | 712 | 152500€ | 1773€ |
2023-04-21 | 9 | CLOS DES VIGNES | 6 | 95 | 657 | 48075€ | 506€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DE RICHELIEU | 4 | 93 | 500 | 202000€ | 2172€ |
2019-09-23 | 3 | RUE GUILLAUME | 5 | 140 | 640 | 180000€ | 1286€ |
2022-05-16 | 29 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 71 | 700 | 130000€ | 1831€ |
2019-11-18 | 18 | LA REBUFIERE | 2 | 63 | 0 | 30000€ | 476€ |
2021-01-22 | 5 | CLOS DES VIGNES | 3 | 88 | 661 | 168650€ | 1916€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND | 2 | 61 | 347 | 97000€ | 1590€ |
2022-11-29 | 7 | CLOS DES VIGNES | 4 | 88 | 797 | 200000€ | 2273€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 100 | 102 | 77500€ | 775€ |
2021-01-26 | 27 | RUE DE LA MOTTE | 2 | 66 | 660 | 90000€ | 1364€ |
2021-03-26 | 121 | RUE GUILLAUME | 3 | 87 | 747 | 125000€ | 1437€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 539 | 102389€ | 1024€ |
2019-07-03 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 124 | 213 | 195900€ | 1580€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 124 | 213 | 237600€ | 1916€ |
2019-10-21 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 147 | 275 | 161000€ | 1095€ |
2020-07-17 | 4 | RUE CLOS DU BOURG | 3 | 101 | 740 | 102000€ | 1010€ |
2022-02-10 | 18 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 40 | 462 | 57000€ | 1425€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE RICHELIEU | 4 | 95 | 580 | 270000€ | 2842€ |
2021-01-12 | 2 | IMP DE LA PIERRE DU FAON | 5 | 136 | 100 | 23000€ | 169€ |
2019-07-04 | 5 | LOTISS LA CROIX | 4 | 93 | 524 | 183000€ | 1968€ |
2021-09-29 | 12 | RUE ST JEAN DU BOIS | 4 | 92 | 1008 | 110000€ | 1196€ |
2022-08-18 | 2 | LOTISS LA CROIX | 4 | 100 | 559 | 180000€ | 1800€ |
2022-11-25 | 60 | RUE DE LA COMMANDERIE | 2 | 40 | 60 | 42500€ | 1063€ |
2022-12-15 | 5 | ALL DE LA POSTE | 3 | 73 | 424 | 55000€ | 753€ |
2020-12-11 | 5 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 57 | 127 | 74000€ | 1298€ |
2021-06-18 | 2 | IMP DE LA MOTTE | 3 | 75 | 780 | 147000€ | 1960€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DES GRELETS | 3 | 69 | 1289 | 160000€ | 2319€ |
2021-11-24 | 254 | LE TILLEUL | 3 | 60 | 776 | 75000€ | 1250€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DU PONT | 5 | 180 | 735 | 90000€ | 500€ |
2022-04-22 | 232 | LA BONNAUDRIE | 1 | 60 | 490 | 75000€ | 1250€ |
2019-07-01 | 164 | LA GROIE | 5 | 133 | 3200 | 220000€ | 1654€ |
2019-05-07 | 231 | LES NORAIES | 4 | 96 | 1488 | 68000€ | 708€ |
2020-04-30 | 4 | IMP DE LA MOTTE | 3 | 71 | 1025 | 128000€ | 1803€ |